部屋トク.com　賃貸用語集

伝統的な木造建築の商家や民家のことで、歴史的な景観を保つ市街地に現存。通りに面する店（みせ、たな）と、奥に続く台所（茶の間）・座敷が土間に沿って1列に配置された間取りは、典型的なスタイルのひとつ。いわゆる「鰻の寝床」と呼ばれる細長い構造が特徴。
※関連用語：木造  

賃貸借契約成立に伴って支払う当月家賃。家賃発生日が月途中の場合は原則として日割り家賃となるが、家賃発生日が月末に近い場合はさらに翌月1ヵ月分を併せて支払うこともある。
※関連用語：日割り家賃  

鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の集合住宅のことで、特に3階建て以上のものを指すのが一般的。最近は20階建て以上の超高層マンションも都市部で増えている。
※関連用語：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造  

新築マンションや中古マンションを購入し、部屋を貸して家賃収入を得ること。長期で定期的な家賃収入が見込め、所得税や住民税、相続税の節税効果もある。アパートに比べてマンションの方が火災に強く、耐久性、遮音性なども高いため、住人の苦情問題や火災のリスクが減らせる。  

家主（大家）のプロパティマネジメント業務をしている。経営のコンサルタントから実務管理まで、賃貸経営のトータルサポートを請負う。
※関連用語：家主、プロパティマネジメント  

部屋の配置のこと。配置により住みやすさに影響するため、入居者が住居を選ぶ際の条件として重要。  

1ヶ月単位で借りられる賃貸住宅で、敷金、礼金、仲介手数料が不要。家具、家電製品、日用品など生活必需品がそろっており、ホテルや旅館に長期滞在するよりも費用が安い。マンションタイプ、アパートタイプ、一戸建てなど、さまざまなタイプが選べる。
※関連用語：マンション、アパート、一戸建て  

管理組合の運営・管理、居住のトラブルなどについて、アドバイスや指導などを行う専門家の資格。国土交通省が実施する試験に合格し、指定機関に登録すると登録証を交付される。