部屋トク.com　賃貸用語集

建築基準法上、採光や換気基準を満たさず、居室として認められない部屋。納戸との区別はなく、間取りとしては2SLDKなどSと略される。フリールーム、多目的ルームなどとも表示される。
※関連用語：納戸  

キッチン、浴室、洗面所の給湯を、1台のガス給湯器や電気温水器でまかなうシステム。
※関連用語：給湯、電気温水器  

ホテルや集合住宅など、トイレや洗面化粧台と浴室を独立して設置できるようなスペースが無い物件むけに、トイレ及び洗面台を浴室内に設置できるタイプのユニットバス。
※関連用語：ユニットバス、洗面化粧台
  

管理会社が建物を一括で借り上げ転貸すること。貸主（大家）は自ら管理する煩わしさがなく、入居者の有無に左右されず一定の家賃を受け取れるメリットがある一方、一般管理よりも高額の管理報酬を支払うデメリットもある。
※関連用語：管理会社、貸主  

キッチンに面した小さなバルコニーや、北向きの小さなバルコニーのことをいうのが一般的。ごく限られたスペースなのでゴミ置き場など用途は限定される。
※関連用語：バルコニー  

サンルームとは、日光を多く取り込めるようにした部屋のことを指します。屋根や戸、壁などをガラス張りにして、自然光を多くとり入れられるようにした部屋のことです。部屋の全部、または一部をサンルームにする場合と、リビングルームなどの外部に隣接させて設置される場合とがあります。  

シリンダー錠などの居室側に付いた施・解錠つまみ。玄関扉に穴を空けるなどして外部から不正に操作する解錠手口をサムターン回しという。