借地権

建物所有を目的とする地上権と土地の賃借権のこと。地上権の場合は権利を登記することができ、地上権上の建物を第三者に売却したり転貸したりすることが可能。賃借権の場合は売却や転貸にあたり、土地所有者の承諾を得なければならない。